Индикаторы рынка жилой недвижимости Стамбула и Анталии в июле 2019 года

  1. Новости Турции
  2. Экономика

Оглавление

0. Исследование ситуации на рынке жилой недвижимости Турции в июле 2019 года

1. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости Стамбула

2. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости Анталии

     2. 1. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Муратпаша

     2. 2. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Коньяалты

     2. 3. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Кепез

     2. 4. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Дёшемеалты

     2. 5. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Кемер

     2. 6. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Белек (часть района Серик)

     2. 7. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Аланья

3. Изменение индексов стоимости 1 м2 за первые 6 месяцев 2019 года

---------------------------------------------

Исследование ситуации на рынке жилой недвижимости в июле Турции и Анталии в июле 2019 года

Индикаторы рынка жилой недвижимости Турции в июле текущего года показали разнонаправленную динамику по сравнению с аналогичными индексами предыдущего месяца.

Так, средний индекс стоимости 1 м2 жилья в Стамбуле снизился менее чем на 1/3 процента, оставшись в рамках статистической погрешности.

Индексы стоимости 1 м2 жилой недвижимости Анталии проявили бОльшую волатильность, однако, и здесь изменения по сравнению с предыдущим периодом не так уж велики.

Средний индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости Анталии снизился с 2 219 лир/м2 в июне до 2 208 лир/м2, таким образом снижение средней стоимости 1 кв.м составило всего - 0,5%

Несколько иная картина представляется, если рассмотреть изменение вышеуказанного индекса по отдельным районам Анталии, пользующихся популярностью у инвесторов рынка недвижимости Турции, в том числе иностранных.

Так, в центральном районе Анталии Муратпаша а также в туристическом Белеке индексы показали отрицательную динамику, снизившись по отношению к предыдущему месяцу на -1,3% и -1,1% соответственно.

Индекс хорошо известного российским покупателям района Коньяалты, напротив, подрос, прибавив по сравнению с июнем +0,8%, также как и активно растущий в последние годы район Дёшемеалты - здесь рост индекса средней стоимости 1м2 жилой недвижимости составил почти +0,6%

Лидером роста по состоянию на июль текущего года показал себя туристический Кемер: здесь рост показателя составил значительные 1,48% в месяц.

Что же касается бюджетного района Анталии Кепез, то показатель средней стоимости 1 м2 жилья здесь стагнирует который месяц, оставаясь практически без видимых изменений на протяжении всего года.

Для лучшего понимания формирующихся трендов на рынке жилой недвижимости Анталии мы приводим данные об изменениях средней цены 1 м2 за первое полугодие 2019 года.

Формирование трендов рынка недвижимости станет предметом более детального изучения в следующих материалах, темой которых станут индексы ценового ожидания.

Обращаем внимание, что в основе расчета индексов лежит средняя цена предложения.

Также считаем необходимым отметить, что предложенные индексы являются исключительно справочной информацией, полученной на основе обработки статистических данных, собранных из открытых источников.

В связи с вышесказанным, портал RusTurkey.com а также авторы материала не несут ответственности за последствия принятых решений на основании предоставленной информации.

Данное исследование не является экспертным заключением о стоимости недвижимости в том или ином районе, а знакомит с усредненным показателем этой величины, позволяющим оценить общую ситуацию на рынке недвижимости.

Точную оценку стоимости конкретных объектов могут дать только специалисты по недвижимости с учетом всех факторов и особенностей объекта.

1. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости Стамбула

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Стамбуле Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %

Индекс стоимости жилья,

лир/м2

3 601 лир

(41,1 т. р., $633)

3 591 лир  (39,7 т. р., $614)

-0,28%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости Анталии

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Анталии

Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

2 208 лир 

(25,2 т. р., $388)

2 219 лир 

(24,6 т. р., $380)

-0,5%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 1. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Муратпаша

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Муратпаше Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

2 283 

лир 

(26,0 т. р., $401)

2 314 лир

(25,6 т. р.,

$396)

-1,3%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 2. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Коньяалты

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Коньяалты Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

3 327 лир 

(37,9 т. р., $585)

3 301 лир 

(36,5 т. р., $565)

+0,8%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 3. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Кепез

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Кепезе Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

1 598 лир 

(18,2 т. р., $281)

1 596

лир

 (17,7 т. р., $273)

+0,1%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 4. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Дёшемеалты

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Дёшемеалты Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

2 149 лир 

(24,5 т. р., $377)

2 136 лир

 (23,6 т. р., $365)

+0,6%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 5. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Кемер

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Кемере Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

4 250 лир 

(48,5 т. р., $747)

4 188 лир

 (46,4 т. р., $716)

+1,48%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 6. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Белек (часть района Серик)

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Белеке Июль 2019 Июнь 2019 Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

2 808 лир 

(32,0 т. р., $494)

2 840 лир 

(31,4 т. р., $486)

-1,1%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

2. 7. Индекс стоимости 1 м2 жилой недвижимости района Аланья

Индекс стоимости 1м2 жилой недвижимости являются индикатором текущего среднего предложения стоимости жилой недвижимости. 

Цена на недвижимость в Аланье  Июль 2019  Июнь 2019  Изменение за месяц, %
Индекс стоимости жилья, лир/м2

3 015 лир

(34,4 т. р., $530)

3 007 лир

(33,3 т. р., $514)

+0,27%

Курс лиры к рублю и доллару США  взят по состоянию на 1 июля с сайта ЦБ Турции из расчета 0.08771 лир за 1 рубль и 5,6895 лир за 1 доллар США

Курс лиры рублю и доллару США взят по состоянию на 7 июня с сайта ЦБ Турции из расчета 0,09034 лир за 1 рубль и 5,8460 лир за 1 доллар США

3. Изменение индекса стоимости 1 м2 за первые 6 месяцев 2019 года

  Динамика (турецкие лиры) Динамика (%%)
Стамбул -61 -1,7%
Анталья -43 -1,9%
Муратпаша -98 -4,08%
Коньяалты +130 +4,18%
Кепез +4 +0,2%
Дёшемеалты +21 +1%
Кемер +766 +22,18%
Белек +217 +8%
Аланья +62 +2%

Агентство локальных экспертов и Исследовательский центр портала RusTurkey.com

Обратите внимание! Если вы хотите купить, снять, сдать или продать квартиру в Анталии или в Алании, оставьте заявку или закажите обратный звонок !

Материалы на похожие темы:

Последние новости

Новости Турции