ТУРЕЦКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: КРИЗИС ИЛИ НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ?
Корреспондент РТ встретился с профессиональным риэлтором и владелицей компании "Property in Antalya" Марией Синопальниковой, чтобы прояснить текущую ситуацию на рынке недвижимости в Турции и задал ряд вопросов, ответы на которые RusTurkey.com предлагает вниманию своих читателей.
RТ: Как Вы оцениваете текущее состояние рынка недвижимости в Турции?
Мария: Текущая ситуация на рынке недвижимости в Турции сложная. Стагнация, вызванная изменениями в политике выдачи ВНЖ и повышением ипотечных ставок, привела к снижению спроса, как со стороны иностранцев, так и местных жителей. Это создало давление на цены, что, в свою очередь, привело к более умеренным оценкам стоимости недвижимости.
RТ: Как муниципальные выборы, которые состоятся 31 марта текущего года, могут повлиять на рынок недвижимости? Ожидаете ли вы изменений в законодательстве или экономической политике после выборов?
Мария: Муниципальные выборы могут привести к изменениям в экономической и политической среде. В состоянии стагнации находится не только рынок недвижимости, но и строительный сектор, в котором занято много граждан, а также вложены большие деньги. Это дает основания полагать, что властями будут приняты меры для оживления сектора. Например, снижение ставок по кредитованию недвижимости может стимулировать рынок. Однако точные прогнозы сложны, так как многое будет зависеть от выбранного политического курса.
RТ: Какие возможности могут открыться для иностранных инвесторов в контексте текущей ситуации на рынке?
Мария: Текущая ситуация может предложить уникальные возможности для иностранных инвесторов. Снижение цен на недвижимость создает возможности для покупки по более выгодным ценам. Также стагнация уже привела к увеличению количества объектов на рынке, предлагая больше вариантов для выбора.
RТ: Какие стратегии Вы бы порекомендовали потенциальным инвесторам в текущих условиях?
Мария: Инвесторам стоит рассмотреть долгосрочные инвестиции в качественную недвижимость в привлекательных локациях. Важно также учитывать потенциальное восстановление рынка после стагнации. Кроме того, рекомендую обратить внимание на развивающиеся районы и проекты, которые могут предложить более высокие доходы при улучшении экономической ситуации.
RТ: Какие риски следует учитывать при инвестировании в турецкую недвижимость в данный момент, и как можно минимизировать эти риски?
Мария: Ключевые риски включают в себя возможное дальнейшее ухудшение экономической ситуации и изменения в законодательстве. Для минимизации рисков важно проводить тщательный анализ рынка, включая юридическую проверку недвижимости, и обращаться за помощью к опытным профессионалам в сфере недвижимости.
